BREVARD REAL ESTATE: Gesloten verkoop blijft stijgen, mediane verkoopprijs eengezinswoning is nu $ 323.333

hypotheekrentes zijn de afgelopen maanden relatief stabiel geweest

De razernij van de huizenverkopen zette zich in november voort aan de Florida’s Space Coast, waarbij de verkoop van bestaande huizen en appartementen jaar op jaar stegen en het pre-market-niveau overtrof. En nieuwe aanbiedingen zijn niet gedaald – ze vliegen gewoon van de markt.

BREVARD COUNTY, FLORIDA – De verkoop van huizen ging in november door aan de Space Coast van Florida, waarbij de verkoop van bestaande huizen en appartementen jaar op jaar stegen, evenals een overschrijding van het pre-pandemische niveau. En nieuwe aanbiedingen zijn niet gedaald – ze vliegen gewoon van de markt.

De mediane verkoopprijs van de verkoop van eengezinswoningen steeg vanaf november 2020 met 17,6% tot $ 323.333 met $ 275.000. De mediane contractduur is nu 11 dagen, wat betekent dat Space Coast-huizen sneller verkopen dan vorig jaar.

De huizenprijzen zijn over het algemeen blijven stijgen, aangezien de hypotheekrente de afgelopen maanden relatief stabiel is gebleven.

Verwacht wordt echter dat de verschuiving van de Federal Reserve naar een agressiever beleid in termen van inflatiebestrijding de rente de komende maanden zal opdrijven, wat de groei van de huizenprijzen zou moeten vertragen.

“Ik heb kopers die hun onderzoek hebben uitgesteld, in de veronderstelling dat de prijzen zouden dalen”, zegt Jennifer McCoy van McCoy Freeman Real Estate, dat de hele Florida Space Coast bedient. “Maar nu zijn de huizen die ze ooit overwogen financieel buiten hun bereik.”

“Ik heb kopers die hun onderzoek hebben uitgesteld, in de veronderstelling dat de prijzen zouden dalen”, zegt Jennifer McCoy van McCoy Freeman Real Estate, dat de hele Florida Space Coast bedient.
Een korte samenvatting van het woonrapport van Brevard County voor november 2021: De mediane verkoopprijs van de verkoop van eengezinswoningen is vanaf november 2020 met 17,6% gestegen tot $ 323.333 met $ 275.000.

Een korte samenvatting van het woonrapport van Brevard County voor november 2021

Gesloten verkopen zijn gestegen met + 7,3% voor november 2021, waarvan het aantal gesloten eenheden 991 bedroeg tegenover 924 in november 2020, met een stijging van de spotverkoop met 35,7%.

Nieuwe lopende verkopen zijn + 9,1% gestegen en nieuwe aanbiedingen + 5,8%.

De mediane verkoopprijs van eengezinswoningen Brevard is 17,6% gestegen tot $ 323.333 ten opzichte van een jaar geleden, dat was $ 275.000.

Maanden De voorraadvoorraad is met -40,0% gedaald tot 0,9 maanden, vergeleken met 1,5 maand in november 2020.

Traditionele verkopen zijn + 7,4% gestegen met een mediane verkoopprijs van $ 324.900.

Foreclosure / REO De verkopen zijn + 28,6% gestegen met 9 gesloten verkopen en een mediane verkoopprijs van $ 188.000.

Short sell close is met -75,0% gedaald met 1 gesloten verkoop en een mediane verkoopprijs van $ 430.000.

Een korte samenvatting van de herenhuizen / appartementen in Brevard County voor november 2021:

De gesloten verkoop is gestegen met + 4,9% voor november 2021, waar het aantal gesloten eenheden 259 bedroeg in vergelijking met 247 in november 2020, met een stijging van de contante verkoop met + 27,9%.

Nieuwe lopende verkopen zijn met + 15,5% gestegen en nieuwe aanbiedingen zijn met -11,9% gedaald.

De mediane verkoopprijs van herenhuizen / appartementen is + 2,5% gestegen tot $ 240.800 ten opzichte van een jaar geleden, wat $ 235.000 was.

Maanden Voorraadvoorraad is met -48,0% gedaald tot 1,3 maanden in november 2021 vergeleken met 2,5 maanden in november 2020.

Traditionele verkopen zijn + 4,5% gestegen met een mediane verkoopprijs van $ 242.000.

Foreclosure / REO-verkopen zijn met 100% gestegen met een mediane verkoopprijs van $ 217.500.

Korte verkoopafsluitingen zijn n.v.t. met 0 verkoop gesloten in november 2021 en 0 verkoop gesloten in november 2020.

Een korte samenvatting van de herenhuizen / appartementen in Brevard County voor november 2021: Herenhuizen / gesloten appartementen De verkoop is gestegen met + 4,9% voor november 2021, toen het aantal gesloten eenheden 259 was, vergeleken met 247 in november 2020, met een stijging van de contante verkoop van + 27,9%.

OVER DE AUTEUR

Freeman, Jennifer McCoy en Nikki McCoy-Freeman zijn de familie-eigenaren van de vastgoedgroep McCoy-Freeman aan de Space Coast van Florida. Samen hebben ze meer dan 40 jaar diepgaande ervaring in alle aspecten van de vastgoedsector, hebben ze meer dan $ 420 miljoen verkocht en staan ​​ze in de top 1% van alle makelaars in Florida.

Bobby Freeman, een inwoner van Brevard County, is al meer dan twee decennia een van de beste makelaars in het gebied. Tijdens zijn eerste jaar als agent ontving Freeman een Rising Star-prijs van zijn makelaars. Sindsdien heeft het talloze veilingprijzen gewonnen van enkele van de grootste vastgoedbedrijven ter wereld.

Freeman, Jennifer McCoy en Nikki McCoy-Freeman zijn de familie-eigenaren van de vastgoedgroep McCoy-Freeman aan de Space Coast van Florida. Samen hebben ze meer dan 40 jaar diepgaande ervaring in alle aspecten van de vastgoedsector, hebben ze meer dan $ 420 miljoen verkocht en staan ​​ze in de top 1% van alle makelaars in Florida.

Enkele van de prestaties van de McCoy-Freeman Group zijn Certified Luxury Home Marketing Specialist (CLHMS), Certified Distressed Property Experts (CDPE), Accredited Buyer’s Representative (ABR) en Top Real Estate Agent in the World Brevard County. De groep is te zien in tal van nieuwspublicaties, waaronder CNN Money Magazine, CNNMoney.com, WFTV 9 News, News 13, WKMG News 6, Coastal Condo Living Magazine, Hot Retirement Towns Magazine en SpaceCoastDaily.com.

Leave a Comment