Dit zijn de goedkoopste woningen te koop in de duurste postcodes in LA, OC

De provincies Los Angeles en Orange zijn de thuisbasis van enkele van de duurste onroerend goed in de Verenigde Staten, goed voor bijna een kwart van de vermeldingen op een recente lijst met de duurste postcodes.

Van de 100 postcodes met de duurste mediane verkoopprijzen, waren deze twee provincies alleen al goed voor 30 van de 127 gehele getallen op de vastgoedgegevensfirma Property Shark’s Top 100-lijst (de ranglijst, die vorige maand werd vrijgegeven, heeft er in feite meer dan 100 vanwege links) .

Terwijl Californië goed was voor ongeveer 70% van de toelatingen in het algemeen, leidde LA alle provincies in het land met 21 plaatsen op de lijst.

Voor inwoners van Southland komen de exorbitante kosten van het kopen van een huis waarschijnlijk niet als een verrassing. Maar in een zee van zeven-plus cijfers zijn er nog een aantal geweldige deals – althans, relatief gezien – te krijgen. Het slechte nieuws voor potentiële huizenkopers is dat het er maar weinig lijken te zijn.

Nadat de lijst was gepubliceerd, keken analisten van PropertyShark’s zusterdivisie Point 2 Homes naar de huidige vastgoedgegevens en aanbiedingen om de goedkoopste onroerendgoedlijsten te vinden in elk van de duurste postcodes.

“Wat zijn ze te weten gekomen? Nu de markt op sommige van deze locaties krapper wordt, is het goedkoopste onroerend goed dat op dit moment beschikbaar is misschien geen goede deal voor de meerderheid van de woningzoekenden’, stelt een persbericht van Point 2 Homes.

In sommige gevallen kost de goedkoopste vastgoedaanbieding zelfs ruim boven de mediane verkoopprijs. Maar in andere zijn er echte zaken te doen.

Volgens Point 2 Homes hadden vier van de duurdere postcodes, waaronder Laguna Beach (92651) en Calabasas (91302), allemaal het goedkoopste huis met een vraagprijs onder de $ 200.000.

Over het algemeen varieerde de prijsklasse in de 127 markten van ongeveer $ 150.000 tot $ 10,5 miljoen. Ter vergelijking: de lijst van vorig jaar groeide van 425.000 dollar naar 3,7 miljoen dollar.

Hieronder vindt u een overzicht van de goedkoopste huizen die momenteel op de markt zijn in de 30 duurste postcodes in de provincies Los Angeles en Orange.

Los Angeles County

Amerikaanse rang Postcode Stad Adres Vraag naar een prijs ZIP mediane verkoopprijs (2021) Vierkante meter
6 90210 Beverly Hills 9849 Portola Drive $ 1.279.000 $ 4.125.000 1,220
8 90402 Santa Monica 446, boulevard San Vicente $ 579.000 $ 4.058.000 583
21 90265 Malibu 19064 Pacific Coast Highway $ 812.000 $ 3.250.000 1952
21 90272 engelen 16321 Pacific Coast Highway $ 590.000 $ 3.250.000 500
32 90266 manhattan strand 522 Rosecrans Avenue $ 1.599.000 $ 2.910.000 1,092
40 91108 San Marino 2765 Huntington Drive $ 1.598.000 $ 2.490.000 1,482
42 90077 engelen 1155 N. Beverly Glen. $ 1.555.000 $ 2.460.000 1,482
43 90212 Beverly Hills 434 S. Canon Dr. # 102 $ 844.000 $ 2.165.000 1,096
52 90049 engelen 622 S. Barrington Ave # 404 $ 625.000 $ 2.165.000 754
53 90274 heuvels 627 Deep Valley Drive # 207 $ 759.900 $ 2.118.000 1,040
58 9108 Bradbury 222 De Hemel Ln. $ 1.698.000 $ 2.000.000 3 323
59 91436 Encino 4557 avenue Haskell # 104 $ 625.000 $ 1.985.000 1,070
59 90048 engelen 6151 Oranjestraat # 203 $ 495.000 $ 1.985.000 569
60 90254 Hermosa-strand 320 Bellelaan # 206 $ 1.150.000 $ 1.980.000 1,115
65 91302 Calabasa’s 23777 Mulholland Highway, SPC. 32 $ 188.000 $ 1.925.000 niet op de lijst
68 90291 Venetië Hoofdstraat 700 # 17 $ 895.000 $ 1.907.000 800
69 91011 La Cañada Flintridge 4646, bou. $ 999.000 $ 1.900.000 niet op de lijst
69 90036 engelen 525 N. Sycamore Ave. # 212 $ 679.000 $ 1.900.000 904
74 90211 Beverly Hills 174 N. Swall-aandrijving # 104 $ 1.069.000 $ 1.850.000 1478
79 90232 Culver stad 3832 Overlandlaan. # 1 $ 949.000 $ 1.819.000 1,468
98 90027 engelen 4614 Finley Avenue # 6 $ 579.000 $ 1.640.000 798
Punt 2 Huisgegevens

Oranje land

Amerikaanse rang Postcode Stad Adres Vraag naar een prijs ZIP mediane verkoopprijs (2021) Vierkante meter
14 90742 Huntington Beach 130 Anderson Street $ 1.999.000 $ 3.625.000 2.300
15 92662 newport strand Opaallaan 201. $ 4.500.000 $ 3.577.000 3 180
19 92657 newport strand 11 laatste dr. $ 2.050.000 $ 3.365.000 1,866
20 92661 newport strand 611 bou. E. Balboa. $ 812.000 $ 3.250.000 1952
36 92625 zeekroon 514 1/2 avenue Begonia $ 1,125.000 $ 2.695.000 816
41 92651 Laguna strand 30802 S. Coast Highway # F25 $ 149.000 $ 2.475.000 682
54 92660 newport strand 346 Mayflower Drive # 346 $ 255,00 $ 2.118.000 1200
76 92663 newport strand 29 Fremont Street $ 519.000 $ 1.845.000 971
95 92861 Villa’s Park 17871 E. Collins Avenue. $ 1.265.000 $ 1.650.000 2.775
Punt 2 Huisgegevens

U kunt hier meer lezen over de methodologie van Point 2 Home, evenals het volledige onderzoek.

Leave a Comment