De omstandigheden op de onroerendgoedmarkt in Saskatchewan maken het kopers moeilijk: makelaars

Saskatoon-makelaar Warren Ens zegt dat de huidige omstandigheden op de onroerendgoedmarkt in Saskatchewan niet voor bangeriken zijn.

“De echt goede huizen, je moet vrijwel dezelfde dag vertrekken dat (ze) worden vermeld, en zelfs dan krijg je waarschijnlijk een biedingsoorlog”, zei hij vrijdag.

Hij voegt eraan toe dat de huisbiedoorlogen in Saskatoon zich ontvouwen in een tempo dat hij nog nooit heeft gezien in zijn 11 jaar dat hij in Saskatchewan werkt.

“Afgelopen vrijdag raakte ik in twee veilingoorlogen met twee verschillende klanten”, lachte hij. “Het is niet iets dat je te veel ziet.”

Een nieuw rapport van RE/MAX laat zien dat dit in het hele land het geval is, waardoor het moeilijker wordt voor starters op de markt.

RE / MAX Canada Regional Executive Vice President Elton Ash zei dat deze competitie kan doorgaan.

“In maart verwachten we dat de Bank of Canada begint met het verhogen van de daggeldrente vanwege zorgen over inflatie en dat soort dingen”, zei hij donderdag. “Dit zal kopers plotseling dwingen omdat ze op zoek zijn en ze tegen een lager tarief willen verpanden. “

18:06
Landelijke boom: waarom millennials massaal naar de kleine steden van Canada trekken

Hij zei dat kopers in heel Canada nu de waarde zien van een betaalbaar nieuw huis op de Prairies.

“Mensen kijken ernaar en zeggen: ‘Hé, ja, misschien werk ik vandaag in Toronto, maar ik kan op afstand werken en ik kan terug naar huis gaan naar Saskatchewan, waar de prijzen veel betaalbaarder zijn; het gezinsleven zal beter zijn en ik zal op afstand kunnen werken, “zei Ash.

Ens zegt dit in zijn dagelijkse werk te hebben zien gebeuren, met veel nieuwkomers het afgelopen jaar.

“We hebben mensen uit Toronto, Chilliwack, BC, dergelijke plaatsen hier zien komen,” zei hij.

Vanuit zijn perspectief is het rapport correct in zijn voorspelling dat de huizenprijzen waarschijnlijk slechts langzaam zullen blijven stijgen, maar hij zegt dat een verkopersmarkt de zaken niet altijd gemakkelijker zal maken.

“Als je biedoorlogen hebt en je hebt meerdere biedingen, dan klinkt dat goed voor een verkoper”, legde hij uit. “Maar het is ook erg lastig, omdat je misschien alle aanbiedingen verliest omdat je iets verkeerd doet.”

Waar het op neerkomt, zegt hij, is dat Canada een verkopersmarkt is – en Saskatchewan verkoopt snel.